Подготовка стен под обои, или с чего начать?
Косметический ремонт стен квартиры – это поверхностное обновление отделки стен, без вмешательств в несущие конструкции и инженерные системы. Задача – освежить внешний вид, ликвидировать незначительные дефекты стен и придать аккуратный вид, с минимальными затратами времени и бюджета. Не затрагивает вмешательств в электропроводку, сантехнику, вентиляцию. Не предполагает снос перегородок, перенос проемов и возведение новых стен. Штукатурка и шпаклевка делается локально – только для устранения дефектов, а не полного выравнивания.
| Когда может потребоваться косметический ремонт: | Работы по косметическому ремонту стен: |
| — интерьер устарел морально и физически — проявились мелкие трещины, загрязнения — хочется сменить цвета и фактуру без глобальных вмешательств — подготовка к сдаче в аренду или продажу — сроки и бюджет ограничены |
— демонтаж старых покрытий: (Удаление обоев, краски, побелки) — устранение неровностей и сколов — шпаклевание проблемных участков — оклеивание обоями — монтаж новых розеток и выключателей (без штробления) |
| ПЛЮСЫ: | МИНУСЫ: |
| — стоимость ниже капитального — небольшие сроки выполнения — можно продолжать жить в квартире — возможность выполнить самостоятельно |
— риск проявления скрытых дефектов — недолговечный результат — не устраняет проблем с влажностью (Если есть проблемы с грибком) — не улучшает эксплуатационных характеристик |
Нюансы:
Не требует согласования в БТИ и других инстанциях.
Возможно проживание, при по комнатной отделке.
Риск напрасных вложений, если есть дефекты их лучше устранить.
Не требует согласования в БТИ и других инстанциях.
Возможно проживание, при по комнатной отделке.
Риск напрасных вложений, если есть дефекты их лучше устранить.
Капитальный ремонт стен квартиры – это восстановление, усиление или изменение конструкций стен,
с последующей черновой отделкой.
Касается глубинных слоёв, в том числе перепланировку.
Задача устранить дефекты, улучшить характеристики и создать долговечную основу для чистовой отделки.
с последующей черновой отделкой.
Касается глубинных слоёв, в том числе перепланировку.
Задача устранить дефекты, улучшить характеристики и создать долговечную основу для чистовой отделки.
| Признаки неизбежности капитального ремонта стен: | Работы по капитальному ремонту стен: |
| — трещины, особенно сквозные или расширяющиеся — осыпание и отслоение слоёв штукатурки — перекос проёмов дверных/оконных — появление сырости, грибка и плесени — отклонения более 2-3 см на 1 метр стены — поврежденная электропроводка — планирование снос/возведения перегородок |
— замеры и составление сметы работ — удаление старой отделки (обои, краска, плитка) — при перепланировке снос ненесущих перегородок — штробление стен под электропроводку — выравнивание штукатуркой по маякам — шпаклевка стен под финишную отделку — вывоз строительного мусора |
| ПЛЮСЫ: | МИНУСЫ: |
| — ликвидация структурных дефектов и повышение безопасности — формирование ровных поверхностей для финишной отделки — умножение сроков службы стен —возможность сделать планировку под современные нужды |
— высокая стоимость — непредвиденные расходы — увеличенные сроки выполнения |
Нюансы:
Согласование на перепланировку несущих стен,
возможны только проёмы с усилением металлоконструкциями, требуется разрешение БТИ.
Важна последовательность, начинать нужно с демонтажа и инженерных работ. А не с чистовой отделки.
Оптимальная температура для работ: +15 - +25 С.
При низких температурных режимах увеличенные сроки высыхания слоев штукатурных составов и т.п.
Согласование на перепланировку несущих стен,
возможны только проёмы с усилением металлоконструкциями, требуется разрешение БТИ.
Важна последовательность, начинать нужно с демонтажа и инженерных работ. А не с чистовой отделки.
Оптимальная температура для работ: +15 - +25 С.
При низких температурных режимах увеличенные сроки высыхания слоев штукатурных составов и т.п.
На чём нельзя экономить:
— гидроизоляция в мокрых зонах
— электропроводка
— штукатурные смеси, грунтовки
— сантехника и трубы
— квалификации мастеров
— гидроизоляция в мокрых зонах
— электропроводка
— штукатурные смеси, грунтовки
— сантехника и трубы
— квалификации мастеров
Последовательность работ при ремонте стен в квартире:
Начинать работы следует по правилу сверху вниз, с потолка затем стены и пол.
Перед началом строительных работ необходимо исключить всю мебель или защитить её пленкой.
Демонтировать старые покрытия, обои, краску, плитку, двери, перегородки (Если запланирована перепланировка). Выполнить штробление стен под электропроводку, заранее высверлить отверстия и заморозить в них подрозетники . Выровнять стены с помощью штукатурки, по маякам или в плоскость, согласно плана.
После высыхания поверхности демонтировать маяки и заделать штробы.
На данном этапе прогрунтовать всю поверхность грунтовкой глубокого проникновения, для адгезии и сцепления с поверхностью и следующими слоями отделки.
Следующим слоем наносится базовый слой шпаклевки, для устранения мелких неровностей.
После высыхания производится шлифовка,
затем наносится финишный слой шпаклевки для создания ровной поверхности.
Начинать работы следует по правилу сверху вниз, с потолка затем стены и пол.
Перед началом строительных работ необходимо исключить всю мебель или защитить её пленкой.
Демонтировать старые покрытия, обои, краску, плитку, двери, перегородки (Если запланирована перепланировка). Выполнить штробление стен под электропроводку, заранее высверлить отверстия и заморозить в них подрозетники . Выровнять стены с помощью штукатурки, по маякам или в плоскость, согласно плана.
После высыхания поверхности демонтировать маяки и заделать штробы.
На данном этапе прогрунтовать всю поверхность грунтовкой глубокого проникновения, для адгезии и сцепления с поверхностью и следующими слоями отделки.
Следующим слоем наносится базовый слой шпаклевки, для устранения мелких неровностей.
После высыхания производится шлифовка,
затем наносится финишный слой шпаклевки для создания ровной поверхности.
Выбор отделки стен?
Покраска стен:
Покраска требует тщательной подготовки стен к нанесению.
Несколько слоев шпаклевки, с тщательной шлифовкой, и создания идеально главкой поверхности.
Поклейка обоев:
Бумажные: дышащие, экологичные, но не устойчивые к влаге и механическим повреждениям,
быстро выгорают от ультрафиолета.
Флизелиновые: более прочные, легко клеятся.
Виниловые износостойкие, но не пропускают воздух,
для снижения риска появления плесени требуют обработки фунгицидами.
Акриловые менее прочные чем виниловые, но обеспечивают свободную циркуляцию воздуха (дышат)
Текстильные с тканевым слоем, боятся влаги, собирают пыль, выгорают на солнце, но приятны на ощупь.
Стеклообои прочные, паро – воздухопроницаемые, можно красить до 15 раз.
Жидкая смесь которую наносят на стены как штукатурку.
Фотообои: требуют подгонки рисунка.
Стены выравниваются штукатуркой и шпаклюются в два слоя, этого вполне достаточно для качественной оклейки. Равномерно наносится клей и выгоняется из-под слоя обоев, так называемым «крылом».
Отделка стен МДФ плитами: не требует идеального выравнивания, можно выравнять гипсокартоном по обрешетке, возможно скрыть коммуникации в пространстве под обрешеткой.
Реечные панели (ламели) создают эффект объемности, состоят из параллельных реек, закрепленных на подложке. Изготавливаются из дерева, МДФ, дюрополимеров, ПВХ, алюминия. Формируют акцентные зоны.
Декоративная штукатурка стен: можно придать стенам фактуру и нанести декоративную штукатурку
по типу «карты мира» и т.п.
Декоративный камень: искусственный камень из гипса, цемента, агломерата или глины,
эффектный способ отделки, но довольно устаревший. Тяжелый, не подходит для легких перегородок.
После укладки швы заполняются затиркой. В небольших помещениях может визуально уменьшить пространство,
если отделать все стены.
Декоративный кирпич: клинкерный (глина), гиперпрессованный (цемент), керамический (обжиг в печи),
силикатный (цементно-песчаная смесь) придает интерьеру теплоты и натуральности.
Материал долговечен и прост в уходе.
Гипсовые 3D – панели с рельефным рисунком, создают эффектный акцент, экологичны, можно красить в любой цвет.
Но хрупкие, требуют аккуратного монтажа, не любят влагу.
Микро цемент тонкослойное покрытие, имитирующее бетон с гладкой поверхностью. Требует идеальной подготовки стен, многослойная система нанесения 2-3 слоя, с промежуточной шлифовкой, на финише покрывается защитным лаком.
Покраска требует тщательной подготовки стен к нанесению.
Несколько слоев шпаклевки, с тщательной шлифовкой, и создания идеально главкой поверхности.
Поклейка обоев:
Бумажные: дышащие, экологичные, но не устойчивые к влаге и механическим повреждениям,
быстро выгорают от ультрафиолета.
Флизелиновые: более прочные, легко клеятся.
Виниловые износостойкие, но не пропускают воздух,
для снижения риска появления плесени требуют обработки фунгицидами.
Акриловые менее прочные чем виниловые, но обеспечивают свободную циркуляцию воздуха (дышат)
Текстильные с тканевым слоем, боятся влаги, собирают пыль, выгорают на солнце, но приятны на ощупь.
Стеклообои прочные, паро – воздухопроницаемые, можно красить до 15 раз.
Жидкая смесь которую наносят на стены как штукатурку.
Фотообои: требуют подгонки рисунка.
Стены выравниваются штукатуркой и шпаклюются в два слоя, этого вполне достаточно для качественной оклейки. Равномерно наносится клей и выгоняется из-под слоя обоев, так называемым «крылом».
Отделка стен МДФ плитами: не требует идеального выравнивания, можно выравнять гипсокартоном по обрешетке, возможно скрыть коммуникации в пространстве под обрешеткой.
Реечные панели (ламели) создают эффект объемности, состоят из параллельных реек, закрепленных на подложке. Изготавливаются из дерева, МДФ, дюрополимеров, ПВХ, алюминия. Формируют акцентные зоны.
Декоративная штукатурка стен: можно придать стенам фактуру и нанести декоративную штукатурку
по типу «карты мира» и т.п.
Декоративный камень: искусственный камень из гипса, цемента, агломерата или глины,
эффектный способ отделки, но довольно устаревший. Тяжелый, не подходит для легких перегородок.
После укладки швы заполняются затиркой. В небольших помещениях может визуально уменьшить пространство,
если отделать все стены.
Декоративный кирпич: клинкерный (глина), гиперпрессованный (цемент), керамический (обжиг в печи),
силикатный (цементно-песчаная смесь) придает интерьеру теплоты и натуральности.
Материал долговечен и прост в уходе.
Гипсовые 3D – панели с рельефным рисунком, создают эффектный акцент, экологичны, можно красить в любой цвет.
Но хрупкие, требуют аккуратного монтажа, не любят влагу.
Микро цемент тонкослойное покрытие, имитирующее бетон с гладкой поверхностью. Требует идеальной подготовки стен, многослойная система нанесения 2-3 слоя, с промежуточной шлифовкой, на финише покрывается защитным лаком.
При определении метода отделки необходимо принимать во внимание ряд факторов:
состояние поверхностей стен, функциональность помещения и общую концепцию интерьера.
В помещениях с повышенной влажностью целесообразно использовать материалы, устойчивые к воздействию влаги, например, керамогранит.
Для детских комнат лучше выбирать экологически безопасные варианты, такие как бумажные обои
или деревянные панели.
А чтобы выделить акцентные стены, стоит обратить внимание на материалы с выразительной цветовой гаммой
или рельефной поверхностью.
состояние поверхностей стен, функциональность помещения и общую концепцию интерьера.
В помещениях с повышенной влажностью целесообразно использовать материалы, устойчивые к воздействию влаги, например, керамогранит.
Для детских комнат лучше выбирать экологически безопасные варианты, такие как бумажные обои
или деревянные панели.
А чтобы выделить акцентные стены, стоит обратить внимание на материалы с выразительной цветовой гаммой
или рельефной поверхностью.
Советы по выбору
Для влажных помещений керамическая плитка, керамогранит, микро цемент.
Для детских комнат экологичные материалы дерево, бумажные обои.
Для акцентов на стенах 3D – панели, декоративный камень, кирпич, фотообои
Для визуального расширения пространства зеркала, светлые тона, глянцевые поверхности
Для экономии времени обои – не требуют долгой подготовки.
Для влажных помещений керамическая плитка, керамогранит, микро цемент.
Для детских комнат экологичные материалы дерево, бумажные обои.
Для акцентов на стенах 3D – панели, декоративный камень, кирпич, фотообои
Для визуального расширения пространства зеркала, светлые тона, глянцевые поверхности
Для экономии времени обои – не требуют долгой подготовки.
Резюмируя, подведем итог:
Для отделки стен нужно обеспечить все условия для получения качественного итогового результата,
который бы не просто устроил, а можно было бы сказать, отлично!
Если визуально стены в хорошем состоянии, не требуют вмешательства в электропроводку и не нужна перепланировка, можно обойтись косметическим ремонтом стен, особенно если бюджет ограничен.
Но есть риск скрытых дефектов, что может привести к переделкам.
А если бюджет позволяет, лучше всего будет спланировать капитальный ремонт стен, заменить электропроводку.
Все вложения окупятся в долгосрочной перспективе.
Для отделки стен нужно обеспечить все условия для получения качественного итогового результата,
который бы не просто устроил, а можно было бы сказать, отлично!
Если визуально стены в хорошем состоянии, не требуют вмешательства в электропроводку и не нужна перепланировка, можно обойтись косметическим ремонтом стен, особенно если бюджет ограничен.
Но есть риск скрытых дефектов, что может привести к переделкам.
А если бюджет позволяет, лучше всего будет спланировать капитальный ремонт стен, заменить электропроводку.
Все вложения окупятся в долгосрочной перспективе.
FAQ Часто задаваемые вопросы
Мои стены ровные, справимся без штукатурки?
Хорошо если так, но доказать это утверждение можно, воспользовавшись правилом длинной 2,5 метра и приложив его по стенам, для самоуспокоения и видения реальной ситуации не на словах, а с помощью инструмента. Если отклонения от плоскости не превышают 1 – 2 мм, это считается допустимым для большинства финишных покрытий (обоев, краски, декоративных панелей)
Во вторичном жилье ровность стен имеет большие отклонения, в новостройках ситуация значительно лучше.
Во вторичном жилье ровность стен имеет большие отклонения, в новостройках ситуация значительно лучше.
Штукатурка по маякам, что это такое?
Пауза перед нанесением следующих слоёв?
Покраска или обои?